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今年我省搭建多元化住房供給體系讓新市民“住有所居”
各市租賃住房占年度建設比例將達4%-8%
  發布時間:2019年06月07日  信息來源:遼寧日報
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  今年我省將以解決新市民住房問題為主要出發點,加快推進租賃住房建設,切實增加有效供應。到今年底,各市要完成本年度租賃住房供應計劃,沈陽市、大連市租賃住房年度供應規模占住房建設計劃的比例達到8%,其他市達到4%以上,讓新市民“住有所居”。這是6月6日從省住建廳獲悉的。

  培育發展和規范完善住房租賃市場,既是對房地產長效機制最大短板的補充,更是人民群眾的獲得感、幸福感、安全感的堅實保障。2018年,我省全力推進住房租賃工作,全面完成了省政府“重強抓”專項行動部署的任務,全省租賃住房實際供應5.67萬套,完成了年度租賃住房供應計劃的176%。

  今年,我省要堅持租購并舉推動住房租賃市場發展,各地要將租賃住房建設納入年度土地供應計劃,重點在高校及科研院所周邊、科創園區、產業集聚區、商業商務集聚區,以及交通樞紐地區(含軌交站點周邊)等需求集中、交通便捷、生產生活便利的區域,安排一定規模租賃住房。

  同時,各市要制定配套政策細則,積極盤活存量房屋用于租賃,鼓勵企業將閑置和低效利用的廠房、商業辦公用房等按規定改建為租賃住房,允許改建后的租賃住房,水、電、氣執行民用價格,形成政府保障性住房包括公租房、經濟適用房、共有產權房,市場化租賃住房包括長租公寓、藍領公寓、人才公寓、集體宿舍、個人租賃住房等,和普通商品住房并存,多渠道滿足中低收入者、城市“新市民”等群體安居樂業需求的多元化住房供給體系。

  此外,要完善住房租賃信息服務平臺,實現住房租賃合同網上簽約備案功能,提供房源信息核驗服務。各地要初步建立住房租賃平臺信息共享、跨部門聯合監管服務體系;要加強市場監管,對住房租賃企業、中介機構和從業人員實行信用管理,對嚴重失信主體實施聯合懲戒,并規范中介行為,建立健全中介機構服務標準,提升服務質量。

  今年,我省還將開展《遼寧省房屋租賃管理辦法》的立法論證調研工作,并正式啟動立法。

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